ガーデンホーム久が原

  • 東京都大田区南久が原二丁目

  • 東急池上線 / 久が原駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
6,990万円
105.1万円/㎡
相場
6,529万円
98.2万円/㎡
4,423
5,827
7,231
8,635
AI査定結果
推定相場価格
6,529万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,827万円〜7,231万円
87.6万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ガーデンホーム久が原
6,990万円（105.1万円/㎡）/ 1階 / 66.51㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は98.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/286,990万円105.1万円1階 66.51㎡ 2LDK+納戸×南
2025/09/276,990万円105.1万円1階 66.51㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南東
2025/09/266,990万円105.1万円1階 66.51㎡ 3LDK南
2025/06/015,270万円79.2万円1階 66.51㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は102.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
ガーデンホーム久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅5分 6,990万円105.1万円66.51㎡2LDK+納戸×1階 / 5階建 南2000年23戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2025/07/29田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,680万円111.5万円77.87㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2024/12/07朝日シティパリオ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 4,600万円90.8万円50.68㎡2LDK6階 / 8階建 南1996年17戸SRC
2024/03/11大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 3,980万円78.8万円50.48㎡2LDK6階 / 6階建 東1995年14戸RC
2024/12/29ラ・アトレ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,980万円126.1万円63.26㎡1LDK2階 / 5階建 東2002年13戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2025/08/11DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 6,800万円84.1万円80.85㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2024/04/13アピス洗足ヴァンテアン
大田区北千束一丁目
洗足駅4分 7,580万円119.1万円63.67㎡3LDK5階 / 6階建 南西2004年31戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2024/10/30ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,099万円88.0万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2025/05/10ディアナコート田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 10,480万円130.3万円80.43㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年60戸RC
2024/11/11セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2023/11/29アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 7,980万円113.1万円70.54㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年63戸RC
2025/01/14オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 8,700万円123.2万円70.61㎡2LDK1階 / 5階建 南2005年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、大田区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は大田区の平均と比較して29.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
大田区
81.1万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名ガーデンホーム久が原
所在地東京都大田区南久が原二丁目
交通東急池上線久が原駅徒歩5分
築年月2000年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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